О Воронежской стройке : новости, тенденции, экспертное мнение, вакансии, подряды. Для связи: prostroiku.vrn@gmail.com
С 2024 года средняя площадь квартир, приобретаемых в новостройках Воронежа, сократилась на 4% и составила 46,92 кв. метров Как отмечают эксперты, причиной такой динамики стал существенный разрыв между ростом цен на жильё и динамикой заработных плат. В результате покупатели всё чаще отдают предпочтение квартирам меньшей площади либо вовсе откладывают покупку.
Канал «PRO СТРОЙКУ» подключен к сервису MaxGate. Контент автоматически синхронизируется между Telegram и мессенджером MAX.
Подключить кросспостинг«PRO СТРОЙКУ» - канал из категории «Бизнес», подключенный к сервису кросспостинга MaxGate. Публикации канала синхронизируются между Telegram и мессенджером MAX, а на этой странице собраны ссылки на обе версии канала.
Сейчас у канала 3 965 подписчиков суммарно в Telegram и MAX. За последние 30 дней в истории MaxGate учтено 96 публикаций, поэтому перед подпиской можно оценить не только размер аудитории, но и регулярность обновлений.
Чтобы подписаться, используйте кнопки «Открыть в MAX» и «Открыть в Telegram» в верхней части страницы. У отдельных постов ссылка может быть доступна в обоих мессенджерах или только в одном из них, если MaxGate получил такой URL из истории обработки.
Ознакомился с восстановленной колоннадой Дома офицеров на проспекте Революции. Это одно из знаковых исторических зданий Воронежа. Хочу поблагодарить руководителя Центрального исполнительного комитета партии Единая Россия, депутата Государственной Думы Александра Сидякина за инициативу реставрировать здание и за внимание к сохранению нашего культурного наследия. Работы начались в октябре прошлого года. Уже полностью восстановлены ризалит, гранитные колонны, входная группа и оконные проемы главного фасада. На 99% завершено усиление фундаментов, продолжается реставрация кровли и фасадов. При этом масштаб проекта гораздо больше. Общая стоимость всех ремонтно-реставрационных работ, включая инженерные системы, может превысить 2 млрд рублей. Еще предстоит восстановить интерьеры, обновить инженерные системы, благоустроить территорию.
Хамин Цыбаня сделал. И не только Цыбаня Компания «Инвест», управляемая «Воронежской девелоперской компанией» из группы Евгения Хамина, выиграла аукцион за два участка на улице Ломоносова, 1/1 и 1/2. Это почти на остановке Березовая роща, чуть ближе к парку «Динамо». Стартовая цена составляла 89,7 млн рублей, но в итоге активы ушли в пять раз дороже, за 455,7 млн — именно такую сумму зафиксировал итоговый протокол. Последнее предложение в 454,8 млн сделала СК «Выбор» Александра Цыбаня. На торги заявились 13 участников, а цену называли пятеро. Помимо победителя и «Выбора», это «Бик-Юго-Запад» Дмитрия Большакова (310,4 млн), «Энергоавтомат» из ГК «ДСК» экс-сенатора Сергея Лукина (244,9 млн) и «Спецстрой-1» Сергея Загорули и Дениса Володина (117,5 млн). Участки занимают 9,8 тыс. кв. метров — 4 тыс. и 5,8 тыс. соответственно. Они стоят рядом с многоэтажками и примыкают к дороге с востока, но инженерные сети к ним не подведены. По разрешённому использованию здесь можно строить средне- и многоэтажное жильё, а также торговые и развлекательные центры с магазинами. На территории уже есть сооружение хозяйственно-питьевого водопровода.
То в лоб, то по лбу, то снова в лоб Арбитражный суд Центрального округа поставил точку в затянувшемся споре вокруг воронежского жилого комплекса «Домино» на улице 45-й Стрелковой Дивизии. Кассация отменила решение 19-го апелляционного суда, который ранее признал недействительным разрешение на строительство, выданное мэрией структуре ГК «Развитие» Сергея Гончарова. Жалобы застройщика и городской администрации удовлетворены, а позиция первой инстанции, отказывавшей прокуратуре в иске, осталась в силе. В ГК «Развитие» уже подтвердили, что все обеспечительные меры сняты, и работы на объекте возобновляются. Проект предполагает девять секций высотой от 16 до 22 этажей — это примерно 1,6 тыс. квартир. По данным портала «Наш.дом.РФ», сейчас в комплексе строятся три объекта, сдача намечена на второй квартал 2030 года. Продажи в одном из них идут бодрее — 29% квартир уже разобрали, в двух других пока лишь 2% и 3%. Напомним, прокуратура Воронежской области пыталась оспорить разрешение с декабря 2024 года. Надзор настаивал: окрестные школы и детсады и без того переполнены, а новостройки только усугубят ситуацию. Мэрия парировала, что застройщик предоставил полный пакет документов по градостроительному регламенту, а к 2028–2030 годам рядом планируют возвести детский сад на 260 мест и школу на 1,1 тыс. мест. Первая инстанция в апреле 2025-го встала на сторону застройщика, отклонив довод об обеспеченности образовательными учреждениями. Но апелляция в конце года решение отменила — и вот теперь кассация вернула все на круги своя. Маятник качнется, сердце замирает.
